Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации — профессионально, в срок и с признанием госорганами
Проверим проект на соответствие нормативам и поможем получить разрешение на строительство. Наши эксперты вышли из государственной экспертизы — знаем требования изнутри.
9+
лет на рынке строительной экспертизы
0
отклонённых заключений государственными органами
1 д.
минимальный срок проведения экспертизы
РФ
работаем по всей России, не только на Камчатке
6 ситуаций, когда без экспертизы проекта не обойтись
Экспертиза проектной документации — не формальность. Это защита вашего объекта, времени и бюджета.
Перед получением разрешения на строительство
Без положительного заключения экспертизы разрешение на строительство не выдаётся. Проверим проект до подачи и устраним замечания заранее.
При реконструкции или переводе помещения
Реконструкция жилых квартир под нежилые помещения, изменение планировки — все эти работы требуют экспертного заключения.
При участии в тендере по 44-ФЗ / 223-ФЗ
Строительные контракты в рамках госзакупок требуют документально подтверждённого соответствия проекта нормативным требованиям.
При замечаниях от государственной экспертизы
Получили замечания — поможем их разобрать, скорректировать документацию и пройти повторную проверку без лишних потерь времени.
При сомнениях в качестве стороннего проекта
Заказали проект у другой организации, но не уверены в его качестве? Проведём независимую проверку и дадим объективное заключение.
При узаконивании самовольных построек
Помогаем узаконить самострои и объекты незавершённого строительства — оформляем заключение о соответствии нормативным требованиям.
Важно: своевременная экспертиза до начала строительства в среднем обходится в 3–5 раз дешевле, чем устранение замечаний после начала работ или в ходе судебных разбирательств.
Все разделы проектной документации по ПП РФ № 87
Проводим полный анализ каждого раздела — ни один нормативный аспект не остаётся без внимания.
Пояснительная записка
Соответствие исходных данных, правильность описания объекта и его параметров
Схема планировочной организации земельного участка
Соответствие ГПЗУ, нормам отступов и санитарным разрывам
Архитектурные и конструктивные решения
Несущие конструкции, нагрузки, надёжность и безопасность
Инженерные системы
ОВиК, водоснабжение и канализация, электрика, слаботочные сети — по действующим СП и ГОСТ
Проект организации строительства (ПОС)
Реалистичность сроков, безопасность на стройплощадке, последовательность работ
Охрана окружающей среды и пожарная безопасность
Соответствие природоохранным нормам и требованиям пожарного надзора
Сметная документация
Правильность применения расценок, объёмов работ, ТЭП
Результаты инженерных изысканий
Полнота и достаточность изысканий для принятых проектных решений
Нормативная база
- ПП РФ № 87 от 16.02.2008
Состав разделов проектной документации и требования к их содержанию - Статья 49 ГрК РФ
Государственная и негосударственная экспертиза проектной документации - Действующие СП и ГОСТ
Строительные нормы и правила, технические регламенты в актуальной редакции - Требования Минстроя РФ
Ведомственные нормативы и методические указания
Как проходит экспертиза проектной документации
Чётко, по существу, без лишней бюрократии. Весь процесс — в 5 шагов.
Заявка и первичная консультация
Вы оставляете заявку на сайте или звоните. Наш эксперт связывается с вами в течение рабочего дня, уточняет задачу и формирует перечень необходимых документов.
Передача документации
Вы передаёте проектную документацию в электронном виде. Принимаем любые форматы — PDF, DWG, Word. Личный визит не требуется.
Экспертная проверка
Эксперт с аттестатом Минстроя РФ проводит проверку по всем разделам и действующим нормативам. При необходимости запрашиваем дополнительные материалы.
Заключение с рекомендациями
Вы получаете развёрнутое заключение с выявленными замечаниями и конкретными рекомендациями по их устранению. Все документы согласовываются в электронном формате.
Сопровождение до разрешения на строительство
При необходимости помогаем устранить замечания и пройти согласование в органах власти. Ведём объект до получения разрешения на строительство и, при необходимости, до ввода в эксплуатацию.
Типичные опасения заказчиков
«Не уверен, что заключение примут государственные органы»
Наши заключения признаются госорганами для всех небюджетных объектов. За всё время работы — ни одного отклонения.«Это займёт слишком много времени»
Срок — от 1 рабочего дня. Для срочных задач предусмотрен ускоренный режим работы.«Мой объект слишком сложный или нестандартный»
Мы работали с 18-этажными домами, нефтебазами и резервуарами с 10-летним простоем из-за замечаний пожарного надзора. Сложные задачи — наш профиль.«Не знаю, с чего начать и какие документы нужны»
Бесплатная консультация — первый шаг. Эксперт сам составит перечень необходимых документов под вашу ситуацию.
Реальные проекты, которые мы сопровождали
Многоквартирный 18-этажный жилой дом на 238 квартир
Общая площадь: 18 058 кв. м. Экспертиза проектной документации, сопровождение до разрешения на строительствоМногоквартирный жилой комплекс
Общая площадь: 120 000 кв. м. Полная экспертиза всей проектной документацииСпортивный комплекс с трибунами на 2 000 мест
Общая площадь: 5 900 кв. м. Экспертиза конструктивных решений и инженерных системРезервуары нефтебазы — ввод после 10 лет простоя
Объекты простаивали 10 лет по замечаниям пожарного надзора. Разработали решения и обеспечили ввод в эксплуатацию.Производственные объекты после незавершённых работ
Экспертиза проекта, выявление несоответствий, сопровождение при вводе в эксплуатациюРеконструкция жилых квартир с переводом в нежилые помещения
Разработка и экспертиза проектной документации для смены назначения объектов
Ответы на популярные вопросы
Признаётся ли ваше заключение государственными органами?
Да. Наше заключение признаётся государственными органами для всех объектов небюджетного строительства в соответствии со ст. 49 Градостроительного кодекса РФ. За всё время работы компании ни одно заключение не было отклонено. Для бюджетных объектов обязательна государственная экспертиза — мы это честно сообщаем заранее.
Какие документы нужны для начала экспертизы?
Стандартный комплект: разделы проектной документации в соответствии с ПП РФ № 87, результаты инженерных изысканий, задание на проектирование и исходно-разрешительная документация. Точный перечень зависит от типа объекта — уточним на консультации.
Можно ли провести экспертизу срочно?
Да. Минимальный срок экспертизы — 1 рабочий день. При срочной задаче сообщите об этом при подаче заявки — обсудим возможности и условия ускоренного выполнения.
Работаете ли вы с объектами за пределами Камчатки?
Да, работаем по всей России. Документация передаётся в электронном виде, заключение направляется вам удалённо. При необходимости организуем курьерскую доставку оригиналов в любой регион.
Помогаете ли вы устранить замечания и пройти согласование?
Да. Мы не просто выдаём заключение — сопровождаем объект до получения разрешения на строительство и, при необходимости, до ввода в эксплуатацию. Помогаем устранить замечания, взаимодействуем с согласующими органами.